Um Ihre Mietinvestition rentabel zu machen, müssen Sie die Hauptmerkmale des Mobilheims berücksichtigen, nämlich seine Lage, seine Größe, seine Fläche, seine Unterbringungskapazität, seinen allgemeinen Zustand, seine Innenaufteilung, seine Anzahl der Zimmer, seine Ausrüstung usw. Neben diesen zahlreichen Kriterien ist auch die Tatsache zu berücksichtigen, dass es neu oder gebraucht ist, sowie das Vorhandensein oder Fehlen von Möbeln.
Die Kriterien für die Auswahl eines Mobilheims
Es gibt Vorschriften, die die Installation dieser Art von Gehäusen regeln. Grundsätzlich ist das Mobilheim für die Aufstellung auf einem Campingplatz, einem Feriendorf oder einem Wohnfreizeitpark konzipiert. Dies hindert Sie jedoch nicht daran, es auf Privatgrundstücken zu installieren, vorausgesetzt, Sie befolgen die komplexen Verfahren, die die Stadtplanungsordnung vorsieht.
Bei der Wahl des PRL müssen Sie sicherstellen, dass die Einrichtung qualitativ hochwertige Dienstleistungen, Aktivitäten und Ausrüstung bietet. Infrastruktur, die die Nutzung des Mobilheims als Ferienvermietung rechtfertigt. Alle einzuhaltenden Bedingungen sind in der Mietklausel des Grundstücks enthalten. Grundsätzlich sehen die Verträge vor, dass die Mietverwaltung in der Verantwortung des Betriebes liegt und gegen eine Provision, die zwischen 20 % und 60 % des Mieterlöses betragen kann, gezahlt wird.
Zusätzlich zum Standort ist es wichtig, sich über die verschiedenen Kosten zu informieren, die mit dieser Investition verbunden sind, wie unter anderem Grundsteuer, Kurtaxe, Wartungs- und Bewachungskosten. Auch andere energiebezogene Dienstleistungen wie Wasser, Strom und Gas kommen nicht zu kurz. Für die WLAN-Verbindung wird in bestimmten Ferienzentren eine Gebühr erhoben. Allerdings stellt die völlig kostenlose Bereitstellung dieses Dienstes eine Bereicherung für Ihre Mietinvestition dar, die ausreicht, um die Mieter davon zu überzeugen, auf dem Campingplatz zu bleiben.
Bei Wohnmobilmodellen steht es Ihnen frei, direkt bei einem Hersteller zu kaufen oder bei einer guten Gelegenheit bei einer Privatperson zu investieren. In jedem Fall bleibt es interessanter, die in der PRL zum Verkauf angebotenen Modelle direkt zu erwerben.
Neues Mobilheim vs. gebrauchtes Mobilheim
Diese Wahl ergibt sich aus Ihrem Budget, das für den Erwerb von Wohnraum vorgesehen ist. Generell sind gebrauchte Wohnmobile beliebt, weil sie günstiger sind. Obwohl es sehr verlockend ist, die Kosten zu minimieren, achten Sie auf alle Elemente des Mobilheims, einschließlich Rahmen, Tischlerei, Möbel, Elektroinstallationen, Außenausstattung usw.
Garantie und Versicherung
Der Kauf eines neuen Mobilheims, das bereits im Wohnpark oder auf dem Campingplatz installiert ist, spart Ihnen erhebliche Logistikkosten. Dabei gilt für die Unterkunft eine Garantie von ein bis zwei Jahren. Eine Garantie, bei der die Einrichtung für alle offensichtlichen Mängel im Zusammenhang mit der Nutzung des Mobilheims verantwortlich ist.
Schließlich müssen Wohnungen für die Sicherheit ihrer zukünftigen Mieter im Falle von Feuer, Naturkatastrophen, technischen Katastrophen usw. versichert sein. Der Eigentümer muss mindestens eine Haftpflichtversicherung abschließen.
Nachdem Sie nun alles wissen, was Sie vor dem Kauf eines Mobilheims wissen müssen, zögern Sie nicht, sich unsere Mobilheimangebote anzusehen, die im Les Dunes zum Verkauf stehen Campingplatz in Brétignolles.