Mobilheime sind eine sehr beliebte Unterkunft auf Campingplätzen. Das Mobilheim eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz und ist eine Investitionsmöglichkeit, die für viele Privatpersonen attraktiv ist. Tatsächlich ist dieser Wohntyp zugänglicher als ein klassisches Landhaus.
Die Besonderheiten des Mobilheims
Das Mobilheim ist eine mobile Freizeitresidenz, die mit jeder anderen Unterkunftsart vergleichbar ist. Allerdings ist die Aufstellung eines Wohnmobils auf Privatgrundstücken strengstens untersagt. Diese Art von Unterkunft muss in einem Feriendorf, einem Campingplatz, einem Wohnfreizeitpark oder in einem Freizeitgebiet installiert werden. An diesen Standorten stehen verschiedene Modelle von Mobilheimen zur Verfügung, die sich durch ihre Größe, ihren Wohnraum und das Vorhandensein einer Terrasse unterscheiden.
Diese mobile Residenz kann verlegt werden, sobald der Grundstücksmietvertrag endet und Sie den Standort wechseln möchten. In den Klauseln des Grundstücksmietvertrags ist für das Mobilheim der Zugang zu Wasser, Strom und Gas vorgesehen. Darüber hinaus können die Eigentümer die Einrichtungen der Einrichtung nutzen, wie den Wasserbereich, das Spielzimmer, den Multisportplatz, den Kinderclub usw. Darüber hinaus kann der Eigentümer sein Mobilheim nach Belieben verleihen, vermieten oder verkaufen.
Der Erwerb eines Mobilheims ist ein gutes Geschäft
Der Kauf eines Mobilheims hat viele Vorteile. Tatsächlich ist diese Art der Unterkunft viel günstiger als herkömmliche Unterkünfte.
Potenzielle Käufer haben die Wahl zwischen einer großen Auswahl an neuen oder gebrauchten Modellen. Sie sollten wissen, dass die Marken IRM oder O’Hara Qualitätsgaranten in der Branche sind. Preislich finden Sie Modelle zwischen 20.000 Euro und 30.000 Euro, modernere Modelle zwischen 40.000 Euro und 70.000 Euro. Diese Preise variieren je nach Standort, Gesamtzustand, Design und Ausstattung.
Die Rentabilität der Investition
Die Mieteinnahmen aus einem Mobilheim können sehr hoch sein, und es ist ratsam, den Status eines nicht professionellen möblierten Vermietungsunternehmens zu wählen, um die Investition rentabel zu machen und eine vereinfachte Steuerregelung zu erhalten.
Die Einschränkungen, die mit dem Erwerb eines Mobilheims einhergehen
Auch wenn diese Investition sehr interessant erscheint, ist es wichtig, bestimmte Einschränkungen zu berücksichtigen. Bei einer Null-Wohnungssteuer und einer niedrigen Grundsteuer ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nicht möglich, wenn sich der Eigentümer für das Mikro-BIC-System entscheidet.
Der Standort des Mobilheims
Der Standort des Mobilheims ist sehr wichtig. Ob auf Campingplätzen oder in PRL, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr. Dieser Vertrag ist verlängerbar, aber die Manager dieser Einrichtungen neigen dazu, bestimmte Bedingungen für die Verlängerung festzulegen.
Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Mobilheims
Abgesehen von diversen Steuern müssen Wohnmobilbesitzer einige Gebühren zahlen, die sich auf rund einhundert Euro belaufen und mit der Wartung und Sicherheit verbunden sind. Bei der Installation des Mobilheims fallen noch einige Kosten an, beispielsweise die Kosten für die Installation und den Anschluss an Wasser, Strom und Gas.